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建筑工程纠纷律师 (117篇) 展开   列表

*高院案例:通过签订系列协议隐瞒挂靠的事实,属于虚假意思表示,挂靠人主张的巨额项目运作费用不予支持 指导性案例

裁判观点:*高院认为,本案再审审查涉及的主要问题是:1.原审认定案涉《工程项目合作合同》《工程项目施工合作协议》及《协议书》系双方通谋虚伪的民事行为,其真实被隐藏的民事行为属于挂靠行为,并因合同目的违法而无效是否正确;2.原审认定《债权转让合同》对中铁公司不发生效力是否正确。 关于问题一。首先,从《工程项目合作合同》的内容来看,中发公司与中铁公司签订案涉《工程项目合作合同》的目的是为了参加投标案涉

阅读(7) 评论(0) 2024-03-25 17:13

*高人民法院:工程无法进行造价鉴定时,应如何确定工程价款?

工程因缺乏施工资料无法进行造价鉴定的,应如何确定工程价款? 工程造价鉴定是建设工程纠纷中*为常用的鉴定,而该鉴定需要以施工图纸、监理日志等材料作为基础。不过在笔者经办的案件中的,时常出现因保管不当、时间久远等原因,造成施工资料不齐全甚至全部丢失。在这样的情况下,已经无法通过鉴定方式确定工程造价,那么此时又该如何处理呢?本文通过*高法院的典型案例揭示同类案件的裁判规则。 案件来源 *高人民法院,甘肃

阅读(89) 评论(0) 2023-10-14 11:36

装饰装修合同纠纷属专属管辖,约定的管辖条款违反专属规定无效

装饰装修合同纠纷属专属管辖,约定的管辖条款违反专属规定无效 裁判要旨: 《民事诉讼法解释》第二十八条规定的建设工程施工合同纠纷,不限于民事案件案由规定的建设工程合同纠纷项下的第四级案由“建设工程施工合同纠纷”,还应包括该项下的建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷,装饰装修合同纠纷等其他与建设工程施工相关的纠纷。 故装饰装修合同纠纷应按不动产纠纷确定管辖,属专属管

阅读(99) 评论(0) 2023-06-22 07:30

zui高法法官会议纪要:项目经理以工程项目部名义对外借款应否由公司承担还款责任?

来源:李少平 主编《*高人民法院第五巡回法庭法官会议纪要》人民法院出版社2021年8月出版 转自民商事审判资讯 案情摘要 甲公司与张某、赵某签订《建设工程施工劳务分包合同》. 将某项目分包给二人施工。该劳务分包合同由李某代表甲公司在发包人处签字,并加盖有甲公司工程项目部的印章。签订前述劳务分包合同前后,张某、赵某向李某转账支付共计354 万元。其后李某出具《借条》一份,载明向张某借款 500万

阅读(104) 评论(0) 2023-04-04 13:13

建工合同案件审理中的问题梳理与法律适用建议

一、审理过程中存在的问题 (一)关于合同效力问题 一是建设工程范围的界定。如何界定建设工程范围,如何判断合同是否为建设工程施工合同,目前尚没有统一、明确、具体的规定。 二是中标合法性的审查。实践中,部分建筑企业存在围标、串标,通过签订"阴阳合同"低价中标、高价结算,甚至为承接项目实施欺诈、行贿等违反招标投标法等效力性强制性规定行为。 三是中标后合同变更是否属于实质性内容变更的判断。通过招投标订立

阅读(80) 评论(0) 2023-03-17 09:25

人民法院建设工程合同纠纷案件法官会议纪要

一、建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的,应当依法参照合同关于工程价款的约定计算折价补偿款 *高法院民一庭2022年第22次法官会议讨论认为:建设工程施工合同是承包人进行工程建设、交付工作成果即建设工程并由发包人支付价款的合同。建设工程竣工后,发包人应当根据合同约定及国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款并接收建设工程。如果发包人不按照合同约

阅读(92) 评论(0) 2023-02-16 10:06

*高法院:在认定已实际施工的情况下,即使无法准确计量施工量,亦应当委托相关中介机构予以估算,并对工程价款诉请视情形予以相应支持

裁判要旨 对于确实发生的施工,即使无法准确计量施工量,亦应当委托相关中介机构予以估算,并对施工方要求支付工程价款的诉请视情形予以相应支持,方为公平。在认定已实际施工的情况下,仅因工程量无法准确计量,而不予认定相应工程价款不妥。 案例索引 【中国水利水电第五工程局有限公司与大唐甘肃祁连水电有限公司建设工程施工合同纠纷案二审民事裁定书】 案 号:(2020)*高法民终852号 案 由:建设工程施工合同

阅读(99) 评论(0) 2023-01-12 10:10

杜万华:建筑领域疑难复杂法律问题的解读

一、建设工程在国家基本建设中的地位 建设工程是国家基本建设的重要组成部分。国家基本建设包括城市规划、农村规划、土地供应(出让、划拨)、项目规划、施工许可、房地产融资(直接融资-投资、债券/间接融资-借贷)、勘察、设计、施工、设备采购、配套安装等环节。工程建设施工是落实国家基本建设的关键环节。 二、正确理解建设工程合同的特点和原则 建设工程合同是当事人为了如何构筑建设工程所形成的权利义务关系,这种

阅读(165) 评论(0) 2022-07-01 15:41

建筑领域疑难复杂法律问题的解读

一、建设工程在国家基本建设中的地位 建设工程是国家基本建设的重要组成部分。国家基本建设包括城市规划、农村规划、土地供应(出让、划拨)、项目规划、施工许可、房地产融资(直接融资-投资、债券/间接融资-借贷)、勘察、设计、施工、设备采购、配套安装等环节。工程建设施工是落实国家基本建设的关键环节。 二、正确理解建设工程合同的特点和原则 建设工程合同是当事人为了如何构筑建设工程所形成的权利义务关系,这种

阅读(161) 评论(0) 2022-06-24 11:05

*高院关于竣工图能否作为工程造价鉴定依据的5个司法判例

◆案号:*高法民申5644号 法院认定:耀凯公司主张《工程造价鉴定意见书》所依据的《竣工图》仅系耀凯公司为了案涉项目办证而出具,不是案涉项目状态的客观反映,该《竣工图》不能作为鉴定依据。经审查,双方签订的《重庆耀凯科技园(耀凯合金)一期工程施工总承包合同》(以下简称总承包合同)附件六《关于竣工结算管理规定的协议》第九条*款约定:结算的工程量以竣工图为准。耀凯公司已签字认可了该《竣工图》,其未举示

阅读(342) 评论(0) 2022-04-23 16:51

关于建设工程施工合同纠纷的8个*新意见

Q1、可以突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的实际施工人不包括借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人 (*高人民法院民事审判*庭2021年第20次专业法官会议纪要) 法律问题 :《*高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(以下简称《建工解释一》)第四十三条规定的实际施工人是否包含借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人? 法官会议意

阅读(281) 评论(0) 2022-04-23 16:38

高院:实际施工人向发包人提起诉讼的权利并未排除或者限制合同约定的承包人向发包人起诉主张工程款的权利

【裁判要旨】当事人系《建筑施工承包合同》及其补充协议的签约主体、工程承包单位,该公司有权依据上述施工合同提起本案建设工程施工合同纠纷诉讼。案外人是否挂靠当事人公司实际施工,属于当事人与案外人之间的内部关系,有待实体审理予以查明,一审法院对案涉工程的实际施工人未审先定存在不当。即便案外人与当事人之间存在挂靠关系,基于合同相对性原则,当事人也有权作为合同约定的承包主体向发包人起诉主张工程欠款。《*高人

阅读(295) 评论(0) 2022-04-19 10:06

建设工程施工合同纠纷,被挂靠人对外应如何承担责任?

由于建筑工程的建设成果关系到公众安全和公共利益,故我国法律对建筑领域设置了严格的准入机制。近些年,随着建筑市场的快速发展,出现了大量的企业或个人通过借用具有资质的企业名义承揽工程从而规避法律对相应资质要求的现象。在挂靠行为陷入纠纷时,被挂靠人该如何对外担责,因缺乏明确的规定,导致实践中争议不断。 一 案情简介 一、2014年4月,刘国军与建鑫公司订立《项目施工承包协议书》,约定建鑫公司将承揽的天润

阅读(223) 评论(0) 2022-04-17 18:53

一审中未提出鉴定申请,二审中是否还可以提出该项申请?

中华人民共和国*高人民法院 民事裁定书 (2021)*高法民申6301号 再审申请人(一审原告、二审被上诉人):厦门万杰隆集团有限公司,住所地福建省厦门市思明区深田路46号深田国际大厦1503A单元办公楼。 法定代表人:许木杰,该公司董事长。 被申请人(一审被告、二审上诉人):厦门港务贸易有限公司,住所地福建省厦门市湖里区厦门现代物流园区长岸路海天港区C2(联检大楼)13层。 法定代表人:柯东,该

阅读(207) 评论(0) 2022-04-17 18:07

建工类案件11个实务问答

【实务问题 1】 问:承发包双方签订的建设工程施工合同因违反招标投标法规定而无效,合同履行过程中双方达成的结算工程价款补充协议是否必然无效? 答:甲乙双方未经法定招标投标程序签订《建设工程施工合同》约定乙公司承建涉案工程,甲公司未按约支付进度款,合同履行过程中,双方签订《补充协议》,载明乙公司完成工程量价款 2000 万元,甲公司应于 3 个月内支付价款并支付利息至实际支付价款之日。后甲公司未支付

阅读(195) 评论(0) 2022-04-08 13:13

建设工程施工纠纷案件实务问题

【实务问题 1】 问:承发包双方签订的建设工程施工合同因违反招标投标法规定而无效,合同履行过程中双方达成的结算工程价款补充协议是否必然无效? 答:甲乙双方未经法定招标投标程序签订《建设工程施工合同》约定乙公司承建涉案工程,甲公司未按约支付进度款,合同履行过程中,双方签订《补充协议》,载明乙公司完成工程量价款 2000 万元,甲公司应于 3 个月内支付价款并支付利息至实际支付价款之日。后甲公司未支付

阅读(130) 评论(0) 2022-03-26 12:24

*高法判例:欠付工程款超过五年,工程款利息按银行五年期贷款利率计算,先息后本

♢ 案例索引:内黄二建清算组申诉案【(2019)*高法民再128号】 ♢ 裁判要旨:本案在计算工程欠款利息时适用银行一年期还是五年期贷款利率的问题。中国人民银行发布的同期同类贷款利率,存在六个月(含)、一年(含)、一至三年(含)、三至五年(含)、五年以上,共计五档次贷款利率。原审判决适用中国人民银行一年期流动资金贷款利率计算涉案欠付的利息,虽然并不违反“中国人民银行发布的同期同类贷款利率”的司法解

阅读(354) 评论(0) 2021-12-10 15:52

*高人民法院关于建设工程纠纷裁判意见11则

01、经建设单位聘用的监理工程师签认的工程量月报表,原则上不能直接作为工程结算依据 问:经建设单位聘用的监理工程师签认的工程量月报表,能否可以直接作为工程结算依据? 答:委托监理合同是指发包人将工程建设的部分管理权限授予监理单位,监理单位根据发包人的*开展工作。监理的法律特征与委托代理相似,但还具有区别于委托代理的法律特征。具体讲,监理人与发包人之间是平等关系,是特殊的委托合同。“特殊”在于监理

阅读(464) 评论(0) 2021-01-06 15:21

*高法院:挂靠在他人名下的实际施工人无权依据《建设工程施工合同司法解释》第26条越位直接向发包人主张权利

挂靠施工情形中,存在两个不同性质、不同内容的法律关系,一为建设工程法律关系,一为挂靠法律关系,根据合同相对性原则,各方的权利义务关系应当根据相关合同分别处理。 裁判规则 《*高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条适用于建设工程非法转包和违法分包情况,不适用于挂靠情形,二审判决适用法律虽有错误,但判决结果并无不当。该解释第二条赋予主张工程款的权利主体为承包人而非实际

阅读(543) 评论(0) 2021-01-06 15:17

*高法 :实际施工人诉发包人、违法分包人、转包人管辖问题

《*高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条对“实际施工人”主张权利问题进行了相关规定,“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”   上述规定有条件地突破了合同相对性原则,但法律及司法解释对于上述纠纷中

阅读(536) 评论(0) 2021-01-06 15:12