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zhirenren : 身同感受,楼主若也喜欢人生智慧及感悟可到/来访,或许我们可以成为朋友
l512968 :
l512968 : 办法是人想出来的,被告只要不想侵害原告,就会想办法在自家阳台是搭架子安装空调!这样判难以服众!
l512968 : 法官昏庸。
(游客) : 一个企业制定的管理制度只适合少数人,这叫做制度吗?一个国家所出台的政策法律法规,同样也只适合少数人,这是政策法律吗?
18068375617 (游客) : 一个企业制定的管理制度只适合人,这叫做制度吗?一个国家所出台的政策法律法规,同样也只适合少数人,这是政策法律吗?
(游客) : 放屁!那就是说,实际占着房子的人就可以对抗物权。那就让大家开抢吧!
言言 (游客) : 大标语写的好;提高农村生活水平;保护耕地;维护农民合法权益。我们这里耕地一亩才300元;占用建牧场建新村。承包期到2027年的地连招呼都没打就全都推平了;一分钱也没给;哪有说理的地方;连一份协议都没有
言言 (游客) : 大标语写的好;提高农村生活水平;保护耕地;维护农民合法权益。我们这里耕地一亩才300元;占用建牧场建新村。承包期到2027年的地连招呼都没打就全都推平了;一分钱也没给;哪有说理的地方;连一份协议都没有
(游客) : 我的家园很美丽,是我父亲经商一辈子的积蓄在农村建的房子,在那里是最漂亮的,也是我工作的地方.据说也要面临拆迁,看了很多拆迁视频,很多人全副武装打一个老百姓,如果野蛮拆迁我想带走一群拆迁恶人,不就是一死

房屋质量装饰装修纠纷 (16篇) 展开   列表

装修出现纠纷,消费者该如何维权?

买了房子,里里外外装修一番是必不可少的。但是,目前家装市场鱼龙混杂,装修公司良莠不齐,导致了名目繁多的投诉。装修如何维权,学问还真不小。如果出现了纠纷,消费者该如何处理呢?消费者应该通过怎样的途径和装修公司交涉,维护自己的合法权益呢? 一、协商。装修出了问题找谁?首先,消费者应积极地和装修公司进行协商,要注意在保护自己合法权益的基础上,实事求是地描述所出现的问题,对赔偿结果要求合理,这样问题容易

阅读(164) 评论(0) 2016-12-10 20:02

房屋装修的相关法律规定

在装修方面,我国立法部门、建设行政主管部门出台了一系列的法律、法规、规章和规范性文件。主要的规定见于: 1、《中华人民共和国建筑法》 第七十条 违反本法规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的,责令改正,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 2、《中华人民共和国国务院令(第279号)《建设工程质量管理条例》》 第六十九条 违反本条例规定,涉及建筑主体或者

阅读(0) 评论(0) 2012-11-14 14:33

99款精美的客厅样板间,让你进去就不想出来

                               超大幅的中式的壁画是客厅绝对的主角                            浪漫的紫色客厅散发着小资女人最纯粹浪漫情调。  碎石和翠竹的组合装饰很大自然的设计。  海洋的蓝色客厅,让人仿佛徜徉在浩瀚的海底世界。  抽象的壁纸占据了整面墙的空间,决定了客厅的风格。  木沙发也非常抢眼。  灯光的运用是这个客厅的重点,让四白落地的客厅不觉得单调。  仿古的电视背景墙仿佛武侠电影中的雕刻。  简单大方的客厅设计,纯白的椅子很漂亮。  古色古香的客厅又带有欧式的风格,中西合璧的很融洽。  古色古香的客厅又带有欧式的风格,中西合璧的很融洽。  苹果绿、柠檬黄两种颜色打造一个果味十足的客厅。  墙壁上散发着光芒的桃心深深的吸引着人们的目光...

阅读(0) 评论(0) 2011-02-23 10:03

住房装修合同

      委托方(甲方):     承接方(乙方):     工程项目:     甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。     第一条:工程概况     1.工程地址:___________________________________     2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫     1、______室,计______平方米;     2、______厅,计______平方米;     3、______厨房,计______平方米;     4、______卫生间,计______平方米;     5、______阳台,计______平方米;     6

阅读(976) 评论(0) 2010-10-25 20:50

房屋装修中需谨慎的七处偷工减料

  <!-- function showad(){document.write(strad);} function showct(){document.write(strct);} function setBgColor(color){window.setcolor.bgColor=color;} function setFontSize(size){window.setcolor.style.fontSize=size;} function setFontColor(color){window.setcolor.style.color=color;} function click() { if (even

阅读(861) 评论(0) 2010-08-01 17:59

怎样挑选精装修房

精装房的推出,不断受到购房者的关注,同时,很多购房者将眼光投向了精装房这一区域,进而,选择一款称心如意的精装房也就成为大家争相关心的问题,现推荐三招认准精装修房:   方法一、成本估算。针对现在很多人对“精装房”存有模糊的概念,这也成为房地产商一种歪曲“精装房”概念以获取高额利润的手段,因此,广大购房者应该清晰明了“精装房”的概念,房地产商推出“精装房”的利润实际是很低的,只需在原有的清水房价格上增加500到600元的装修费用,就可以看出精装房的实际成本价,而现在市面上精装房的价格飙至5000元/㎡到6000元/㎡,如此可见,一般的清水房也就3400元/㎡,加上600元的装修费,也就最多4400元/㎡,这样一个简单的估算法,可以帮助广大购房者清楚精装房的实际成本价,房地产商用华丽的包装吹捧的精装房价格也不攻自破了;   方法二、明确责权。除了提防房地产商玩的价格障眼法,广大购房者也应在装修

阅读(836) 评论(0) 2010-08-01 17:52

北京市房屋质量缺陷处理办法

目 次 1 总则 2 术语 3 房屋质量缺陷鉴定与评定 4 房屋质量缺陷损失评估程序 5 房屋质量缺陷损失评估方法 5.1 成本法 5.2 资本化法 5.3 价差法 5.4 市场比较法 6 房屋质量缺陷损失评估方法的应用 7 房屋质量缺陷损失评估结果 8 房屋质量缺陷损失评估报告 1 总 则 1.0.1 本条明确了制定本规程的目的。随着住房制度的改革和住宅商品化的不断深入,商品房交易数量日益增大,由房屋质量缺陷引发的经济纠纷也随之出现。为了有效解决这种纠纷,给当事人各方提供房屋质量缺陷的补偿参考依据,当事人可以委托具有房地产估价资质的估价机构对房屋质量缺陷损失进行评估。本规程是规范房屋质量缺陷损失评估行为、统一评估程序和方法的技术标准性文件。 1.0.2 本条明确了本规程的适用范围。一是适用的区域:北京市行政区域内,二是适用的房屋类型:住宅类房屋,三是特别指出“存在安全隐患的房屋”不适用本

阅读(0) 评论(0) 2010-07-28 23:07

住宅室内装饰装修管理办法

  中华人民共和国建设部令   第 110 号   《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过,现予发布,自2002年5月1日起施行。   部 长 汪光焘   二○○二年三月五日 [编辑本段]第一章 总 则   第一条 为加强住宅室内装饰装修管理,保证装饰装修工程质量和安全,维护公共安全和公众利益,根据有关法律、法规,制定本办法。   第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。   本办法所称住宅室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。   第三条 住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全,符合工程建设强制性标准。   第四条 国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。   省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行

阅读(855) 评论(0) 2010-05-13 21:41

房屋建筑工程质量保修办法

   中 华 人 民 共 和 国 建 设 部 令   第 80 号   《房屋建筑工程质量保修办法》已于2000年6月26日经第24次部常务会议讨论通过,现予发布,自发布之日起施行。   部 长 俞正声   二○○○年六月三十日 [编辑本段]房屋建筑工程质量保修办法   第一条 为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益,维护公共安全和公众利益,根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,制订本办法。   第二条 在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,适用本办法。   第三条 本办法所称房屋建筑工程质量保修,是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷,予以修复。   本办法所称质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。   第四条 房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,

阅读(0) 评论(0) 2010-04-28 14:46

家庭装修合同如何签避免法律风险

  春节过后,随着气温的逐渐回暖,有不少买了新房的家庭也开始考虑如何装修自己的新居了。好的开始是成功的一半,签订一份内容详尽的装修合同,可以让自己避免陷入装修陷阱。    考虑怎样节省装修成本固然重要,但签订装修合同其实也是一个不能忽略的问题。   在实际装修过程中,免不了要与装修公司交涉,但是结果往往是自己被装修公司问得哑口无言,因为在装修合同中,很多装修公司事先口头承诺的条件并未写进合同中,这让你有苦难言。   业内人士表示,有个别装修公司利用消费者对格式合同不熟悉的特点,设置了一些模糊、笼统的条款,用以规避责任、损害消费者的利益。由此可见防范装修合同陷阱还是十分有必要。   那么,如何才能做到避免遭遇装修合同陷阱呢?下面结合实际案例来进行说明。   施工工期需敲定   在装修合同中应该对施工工期做详细约定,以便按时收房。   案例:广州的凌劲松与一家装修公司签订了装修合同。这家公司是

阅读(3276) 评论(0) 2010-03-13 10:09

签订装修合同的注意事项

装修合同签订时候要注意以下几个方面: 1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。 中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。 3、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都

阅读(1856) 评论(0) 2010-03-13 09:58

装修工人受伤,业主是否要赔偿?

  [案例一]   装修工左眼意外失明   业主包工头都赔钱   2007年1月,张先生在江宁买了一套房子。装修前,他接触过正规的装修公司,但对方开出的价格让他有点不能接受。一天,他在街头碰到一个农民工举着“装修”的牌子,他上前一问,价格挺便宜,这个农民工还保证一定保质保量完成任务,否则不要一分钱。   张先生当即拍板请这个农民工来帮他装修。这个农民工姓周,他又带过来5个帮手。他们在用材料的时候精打细算,张先生非常满意,但就在他暗暗得意的时候,麻烦来了。2月中旬,装修队中有一个姓王的小伙子,站在梯子上用气钉枪射吊顶时,一颗铁钉射出后从天花板上弹回来,击中了他的左眼。小王大叫一声摔倒在地,左眼血流如注。工友立即把他送往医院。经医院诊断为左眼角膜穿透,要求他立即住院治疗。但经过近半年的治疗,小王还是没能保住眼睛,司法鉴定为六级伤残。   刚出事时,张先生出于人道考虑,为小王支付了近1万元的治疗

阅读(110) 评论(0) 2009-08-17 12:18

出现房屋装修纠纷该怎么办?

甲在半年前经熟人介绍,认识一个自称是某装修公司下属分公司经理的刘某。刘某说,他一直在搞室内装修,很多业主对自己赞赏有加,并列举了一长串委托他装修房屋的业主姓名。随后甲女士与刘某正式签订《房屋装修合同》(但合同中并没有写保修期),把自己刚购买的新房委托其装修,费用共计7万元。 合同签订后,刘某雇了两名工人具体施工。装修好后,甲一家高高兴兴住进了新房。不料过了一个月,甲家的屋顶开始有抹灰层脱落、卫生间有时还会渗水。甲随后找刘某交涉,刘某称自己并非实际施工人员。交涉了几次都没结果。 之后甲找到刘某所属的某装修公司,要求保修。装修公司负责人宋某说,刘某与公司只是挂靠关系,刘某定期交纳一定的管理费;至于刘某承揽了什么工程,与谁签订了合同,装修公司并不知情。如果刘某承揽的工程,确实存在部分质量问题,公司可以派人予以维修,但费用应由业主自己承担。 甲问,像这样的情况她该怎么办,是否可以起诉至法院。

阅读(59) 评论(0) 2009-06-17 13:21

北京市家庭居室装饰装修工程施工合同

   发包方(以下简称甲方):_________ 承包方(以下简称乙方):_________   委托代理人(姓名):_________  营业执照号:_________   民族:_________ 住所:_________   住所:_________  法定代表人:_________   身份证号:_________ 联系电话:_________   联系电话:_________ 建筑资质等级证书号:_________   手机号:_________ 本工程设计人:_________    施工队负责人:_________    依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:   第一条 工程概况   1.1 工程地点:__

阅读(22) 评论(0) 2009-06-17 13:11

订立家居装修合同需要注意哪些问题?

 一般而言,订立家居装修合同时要注意以下问题: 1、查验装修合同当事人的身份。装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房,亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的,并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。另外,装修合同中应当写明装修施工地点及面积。 2、写明居室装修施工内容及承包方式。居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一,若该方面的条款过于笼统,就往往容易引发施工纠纷。因此,施工内容应当具体、明确,按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。 3、写明工价、付款方式和工期。 无论采用何种承包方式,合同中的工价价款都应写清楚,不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担,这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚,以免发生纠纷。开工、竣工日期是

阅读(997) 评论(0) 2009-01-16 18:06

住宅室内装饰装修管理办法

中华人民共和国建设部令第110号     《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过,现予发布,自2002年5月1日起施行。                                                部长:汪光焘                                                二○○二年三月五日      住宅室内装饰装修管理办法     第一章 总则    第一条 为加强住宅室内装饰装修管理,保证装饰装修工程质量和安全,维护公共安全和公众利益,根据有关法律、法规,制定本办法。    第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。    本办法所称住宅室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装

阅读(43) 评论(0) 2008-10-14 22:23